라우어는 알아둬야 해요. 무조건 준공일 전에 팔아야 해요.준공일 전에 전매자는 10년 전세보증금 동결이지만 (중간에 나오지 않으면) 준공일 이후에 입주해 팔면 (이는 입주 후 2년까지 가능) 변경 명의자는 이전 명의자의 입주기간을 10년에서 제외한 기간을 임차금 동결하게 됩니다.예를 들어 6억에 분양가를 받았지만 입주 후 명의변경으로 시세 9억이라면 매수자는 입주 2년까지는 6+3=9를 내고 전매는 무조건 입주 후 2년까지, 입주를 생각하면 분양가로 10년 편하게 살고 최초 계약자와는 전세 6억만 승계했는데 – 완공 전 승계는 10년 전세 동결 – 완공 후 2년 후에는 승계되지 않는다(명시불가: 시행사 규정) 시행사와 시세로 전세계약
